加拿大留學(xué)各城市留學(xué)租房信息匯總
出國(guó)在外，租房是我們免不了的事情。那么對(duì)于留學(xué)加拿大租房信息了解多少呢?以下就是萬(wàn)佳留學(xué)專(zhuān)家為加拿大準(zhǔn)留學(xué)生介紹的加拿大各大城市的租房信息，希望對(duì)大家有幫助。
渥太華
萬(wàn)佳留學(xué)專(zhuān)家介紹說(shuō)，在渥太華想找尋出租的房屋，可查閱報(bào)章招積分類(lèi)廣告，如加華僑報(bào)Chinese Canadian Community News, Ottawa Sun, Citizen或詢(xún)問(wèn)社區(qū)團(tuán)體如渥太華華人社區(qū)協(xié)會(huì)(Chinese CommunityAssociation of Ottawa)。(請(qǐng)參閱社區(qū)資訊)
1)押金押金只可作租約最后一期的租金之用，不能用來(lái)支付房子的修理或損壞費(fèi)用。
2)加租省房屋管理部每年都訂定一個(gè)加租額上限，此限之內(nèi)，業(yè)主可不必申請(qǐng)而加租，可向租務(wù)管理局Rent Control Program查詢(xún)最新資料。
3)遷出通知租客遷出前，必須先予業(yè)主六十日書(shū)面通知。
4)小費(fèi)Key Money(鞋金、茶錢(qián))業(yè)主出租屋子時(shí)不得收取小費(fèi)。如果你懷疑業(yè)主收了小費(fèi)，應(yīng)向租務(wù)管理局舉報(bào)。
租務(wù)管理局的功能在為業(yè)主及租客提供有關(guān)租務(wù)法案的資料。
蒙特利爾
留學(xué)專(zhuān)家介紹說(shuō)，在蒙特利爾想找出租的房屋，可查閱各報(bào)如The Gazette，La Presse等報(bào)的招租分類(lèi)廣告。亦可詢(xún)問(wèn)移民輔助機(jī)構(gòu)和查閱社區(qū)中心布告板。
1)押金簽定租約時(shí)，業(yè)主可要求交付第一個(gè)月租金，但不得收取其他形式的押金。
2)加租魁北克租房局La Regie de Logement每年訂出業(yè)主加租之上限?？上蜃鈩?wù)局查詢(xún)上限數(shù)額。
4)遷出通知租客遷出前必須先予業(yè)主一個(gè)月的書(shū)面通知，但若為一年租約，則須先予三個(gè)月書(shū)面通知。
有關(guān)租約資料，可向魁北克租房局La Regie de bgement查詢(xún)。
多倫多
留學(xué)專(zhuān)家介紹說(shuō)，在多倫多可查閱報(bào)章召租分類(lèi)廣告如星島日?qǐng)?bào)、明報(bào)及多倫多地產(chǎn)報(bào)Metro Toronto Real Estate News, The Toronto Star, Sun等。
租約押金：押金只可作為租約最后一期租金之用。它不能用來(lái)支付修理設(shè)施或所租房屋的損壞賠償之用。
加租：房屋管理部Ministry of Housing每年訂定一次加租的最高額，在此數(shù)之內(nèi)，業(yè)主毋須申請(qǐng)即可加租?？上?ldquo;租務(wù)檢討服務(wù)辦事處”Rent Review Services查詢(xún)?cè)摂?shù)額。
遷出通知：租客要遷出，須在六十日前，預(yù)先書(shū)面通知業(yè)主。
小費(fèi)Key Money(鞋金、茶錢(qián))：業(yè)主出租住屋時(shí)不得收取小費(fèi)、或私下收取茶錢(qián)。如遇此等情形，可向租務(wù)檢討服務(wù)辦事處舉報(bào)。
租務(wù)檢討服務(wù)辦事處可為業(yè)主和租客提供有關(guān)租務(wù)法案的資料。
溫哥華
留學(xué)專(zhuān)家介紹說(shuō)，在溫哥華想找出租的房屋，可參閱星島日?qǐng)?bào)和明報(bào)的分類(lèi)廣告、Real Estate News或Real Estate weekly、還有Vancouver Sun及Province兩份日?qǐng)?bào)的招租分類(lèi)廣告，也可詢(xún)問(wèn)移民輔助機(jī)構(gòu)，或查閱本地社區(qū)中心的布告牌。
1)租約不列顛哥倫比亞省租戶(hù)與業(yè)主間的租約，租戶(hù)也須取得一份租約副本。
2)押金用以支付住客所造成的房屋損壞，數(shù)額不能超出半個(gè)月租金，如租客離去時(shí)，屋內(nèi)一切清潔無(wú)損壞，業(yè)主必須歸還押金;如將押金扣起，業(yè)主須于一個(gè)月內(nèi)用書(shū)面解釋原因。
3)加租每年可加租一次。如業(yè)主曾修繕?lè)课?，可于十二個(gè)月期未滿(mǎn)之前加租，但租戶(hù)有權(quán)上訴。
4)遷出通知租客必須于遷出前一個(gè)月通知業(yè)主。住宅租約處Residential Tenancy Office提供有關(guān)租約及委任仲裁人以調(diào)解業(yè)主與租客之間的糾紛，僅收少許費(fèi)用。